第250章

周斌自然不信陈立满嘴开火车的胡吹，与张浩然电话约好，就与陈立一起开车赶往新区管委会。

张浩然听陈立说要将秀石山风景区改造与私立学校打包，推动新锐城、新市政府大楼以及cbd东区以最快的速度形成片区规模，自然是无条件支持，正好下午葛明辉也在管委会，没有重要会议缠身，就直接带着陈立、周斌去见葛明辉，争取他的支持。

商东新区虽然才通过省里的审批，正式的行政级别还只是副县级，之前也是一直隶属于金水区管辖，但在新市委书记林翰修上任之后，为推进商东新区的建设，在商都市内部，商东新区已经提到比其他区县更高的位置，管辖权从金水区剥离出来，由市里直接管理。

葛明辉此时也不再兼任金水区委书记，而是以市委常委、市政府副市长的身份，直接统辖领导新区的建设工作。

葛明辉作为新增选的常委班子成员，排名垫底，在常务副市长张伟任之后，但对于他之前担任的金水区委书记而言，可以说是在仕途上破格跨出至关重要的一步。

外界传言陈立与新任市委书记林翰修关系密切，葛明辉作为知情人，知道完全不是那么一回事，之前更多是时机凑巧罢了；此时葛明辉也知道他不可能将新潮锐从罗荣民那边拉拢过来，成为他能虞指气使的嫡系，但也不妨碍他此时跟新潮锐的亲近关系。

葛明辉心里清楚，他能破格跨出这一步，新任市委书记林翰修的表态至关重要，而他与林翰修之前没有过接触，说到底林翰修看重的还是他在诸多阻力下，推动商东新区建设所做的诸多工作跟努力。

而认真说起来，在林翰修赴任之前，他担任金水区委书记兼商东新区工委书记以来，推动商东新区建设所做的诸多工作，包括以土地置换促进拆迁安置工作快速推行、加快启动区东山片区建设，都跟新潮锐置业有着密切的关系。

在这层意义上，葛明辉能跨出这关键的一步，还是要承新潮锐的情。

张浩然领着陈立、周斌走进葛明辉的办公室，将秀石山风景区改造与联合办学的事情，汇报给葛明辉。

之前金水区辖管商东新区时，对秀石山风景区改造做出一份方案，当初是计划拿三千万出来，但今明两年市里对商东新区的投入，将主要集中在路桥基础设施的建设上，秀石山风景区改造最快也要拖到后年。

新潮锐愿意承接秀石山风景区的改造，同时置换秀石山与新市政府大楼间的地块，与南华集团筹建一所私立学校，也能增强商东新区的教育配套，不管从哪一方面都能尽快推动商东新区尽快成形、建成规模，但秀石山与新市政府大楼间的那块地，市里计划是下一批就推到市国土资源交易中心进行拍卖的，现在直接搞土地置换，跟之前的工作安排有些不符合。

葛明辉沉吟片晌，对陈立说道：“新潮锐承建秀石山风景区的改造，缓解新区建设头疼的资金问题之外，还能与南华集团加强新区的教育配套，但这一地块能不能单独划出来，跟新潮锐进行土地置换，我要跟林书记那边汇报……不过，这件事，为什么不让南华集团牵头去做？”

陈立知道葛明辉的意思，这件事让南华集团牵头去做，以南华集团跟林书记的关系，以及南华集团在商都市这么大的投资体量，市里是不会有什么阻力的，而换成新潮锐置业牵头，就保不住张伟任等人会说什么了。

“说实话，我们办私立学校，也是有半公益非盈利性质，所以建校的那块地以三十万每亩核价，或者以八十万每亩进行核价，相信市里都不会跟我们斤斤计较，”陈立说道，“如果这件事以南华集团牵头，他们的重心不会放在秀石山风景区改造上，所以他们会希望建校用地核价时，能尽可能低一些，以便后期在秀石山风景区改造上的投入会控制在三千万到四千万之间，但我的目标，是要最高规格对秀石山风景区进行改造，投资不低于一亿两千万！”

“……”葛明辉听陈立这么说，禁不住咂了咂嘴，笑道，“新潮锐置业真有气魄，这可跟我们当初制定的改造标准，提高了四倍啊。”

“嗯，”陈立点点头，说道，“即便是市里有不同意见，一定要将这块地拿到市国土交易中心挂牌招标拍卖，也没有问题，我们可以以一百万每亩的价格拿下来建学校，但这时候就需要新区跟我们补签一份协议，以保证这部分土地款最终能交给我们全部用于秀石山风景区改造就可以了……”

“上个月新区商业及住宅用地拍卖价格达到八十万每亩，倘若新潮锐愿意在秀石山风景区改造上的投入不低于一亿两千万，实际上相当于建校用地的核价每亩达到一百万，我相信就没有人能提意见，即便要提意见，也会认为新潮锐在秀石山风景区改造的投入会虚报……”

“这个完全不用担心，规划、设计、建设是新潮锐置业承办，但最后的工程核算、验收，必然要通过市里的审查核实。”陈立说道。

“行，既然你有这个信心，我跟林书记汇报也就有信心了。”葛明辉说到底还是担心陈立以办校半公益的借口，压低新市政府大楼西侧那块商业用地的核价会引起非议。

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从新区管委会出来，周斌撵着陈立问道：“秀石山风景区规划就三百亩不到，而且秀石山自身的景观形